5 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Avrille (49240) • Maison

329 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

AVRILLE (49240) | Ardenne - les Raffoux - Plateau de la Mayenne

329 000 €

Ou 1 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cette jolie maison située dans un quartier paisible, idéal pour une vie de famille. Cette propriété, soigneusement agencée, allie confort moderne et atmosphère accueillante. A quelques pas du tramway, vous accéderez facilement au centre-ville et aux attractions locales. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour spacieux et bien aménagé, où l'extension de la maison crée un espace baigné de clarté, offrant une vue agréable sur le jardin, idéal pour les moments de détente. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, offrant chacune un espace de rangement suffisant et une belle luminosité, ainsi qu'une grande salle de douche contemporaine. Un WC séparé complète ce niveau pour plus de commodité. Le deuxième étage est un véritable atout, avec une troisième chambre spacieuse et un espace bureau. Un second WC vient s'ajouter à ce niveau, rendant la maison encore plus fonctionnelle. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, mais aussi une invitation à rejoindre une communauté dynamique et conviviale. N'attendez plus pour visiter ce bien ! (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

89 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 329 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 315 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.44%

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : A3428

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78 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE 49240 AVRILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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