Descriptif du bien
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Orientation
:
Sud
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Chauffage
:
Individuel
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Parking
:
Parking
-
Jardin/Terrain
:
Jardin
-
Nombre de salle de bain
:
3 Salles de bain
-
Nombre de salle d'eau
:
2 Salles d'eau
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Découvrez cette grande bâtisse offrant de nombreuses possibilités grâce à ses vastes espaces et ses multiples aménagements. Idéalement située, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet professionnel tel qu'un gîte.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Grands espaces de vie lumineux et conviviaux.
Étage : 5 chambres dont deux suites parentales, un dressing, un bureau, une lingerie, un cellier et une cave.
Pavillon indépendant : Actuellement utilisé en gîte, ce pavillon de plain-pied comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et une véranda. Idéal pour une location en gîte ou à l'année.
Extérieurs :
Terrain : Bel espace de stationnement à l'avant et jolie parcelle arborée à l'arrière avec piscine.
Points forts :
Polyvalence : Parfait pour une grande famille ou un projet de gîte.
Indépendance : Pavillon indépendant offrant une flexibilité d'usage.
Espaces extérieurs : Parcelle arborée et piscine pour profiter des beaux jours.
Idéale pour :
Famille nombreuse : Espace et confort pour toute la famille.
Projet professionnel : Gîte déjà en place avec potentiel de revenus supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette grande bâtisse
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Cette annonce vous est proposée par Mauquet Céline - EI - N°RSAC: 915098925, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angouleme
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 4 174 et 5 646 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 174 et 5 646 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
169 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
-
Prix honoraires inclus : 636 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 600 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.00%
Mis en ligne: 14/10/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 6
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