L'agence LA RESIDENCE MAISONS ET CAMPAGNES vous invite à découvrir cette ravissante propriété en pierre, véritable havre de paix situé au cœur d'un village, à seulement 15 minutes des Andelys et 1h30 de Paris. Implantée sur un jardin verdoyant et entièrement aménagé d'environ 3500 m², cette demeure vous charmera par son authenticité et son caractère intemporel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, deux chambres lumineuses offrent un espace de repos confortable.
Le sous-sol voûté révèle un salon chaleureux avec un bar, une salle à manger généreuse, ainsi qu'un petit salon intime menant à une dépendance. Celle-ci dispose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une chambre supplémentaire, offrant un espace idéal pour accueillir vos proches dans ce bien d'exception.
Bénéficiant d'une orientation plein sud et de multiples options de stationnement, cette maison jouit d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied des transports en commun, offrant ainsi un parfait équilibre entre calme et accessibilité.
Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et l'élégance de cette propriété atypique, véritablement unique. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et apprécier ses atouts exceptionnels.
Conformément à l'article l. 561-5 (du code monétaire et financier) une pièce d'identité vous sera demandé avant la visite. Nous vous remercions de votre compréhension.
. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 060 et 8 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
344 kWH/m².an
Émissions
98 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
98 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 416 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2045
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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