6 pièces

• 140m²

• 2 chambres

Saint Michel Chef Chef (44730) • Maison

420 000 €

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 2 chambres

SAINT MICHEL CHEF CHEF (44730)

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Laurence Gayssant vous propose: Une charmante maison en pierre de plain-pied rénovée avec caractère et modernité. Vous pourrez rejoindre le centre ville, le marché et les plages de THARON à pied. Elle se trouve dans un lieu calme. Vous aurez le plaisir de passer de belles soirées d'hiver au coin du feu et de préparer vos repas dans la spacieuse cuisine équipée aménagée ouverte sur la grande pièce de vie. Depuis cette partie vous trouverez une chambre exposée sud et une salle d'eau avec wc. En passant devant la buanderie et le bureau, vous aurez la surprise de découvrir un espace détente avec sa mezzanine, sa chambre parentale, un dressing, une salle d'eau et un deuxième wc indépendant. Depuis cet espace, vous accédez à une belle terrasse en bois avec un abri de bois et un cabanon. Mon avis : ce bien peut être séparé en deux logements indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gayssant Laurence - EI(ID 37681) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 842231367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 860 et 2 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1561365

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44600 SAINT-NAZAIRE
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Siren : 842231367
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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