Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Fiche Id-SLG166028 : Découvrez cet agréable appartement de 42 - 09 m2 - idéalement situé en rez-de-jardin dans une résidence calme au 57 rue de Ballon - Le Mans. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement comprend une chambre confortable avec salle d'eau attenante - ainsi qu'un t oilette séparé pour plus de praticité. Vous serez séduit par ses deux terrasses spacieuses - l'une de 20 m2 exposée au Nord avec une vue apaisante sur le jardin de la résidence - et l'autre de 13 - 78 m2 exposée au Sud - bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté performances énergétiques - le bien est noté avec un DPE D et un GES B - assurant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Ce bien rare allie confort - luminosité et tranquillité - le tout à proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement plein de potentiel !
- Mentions légales : Proposé à la vente à 141730 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 236 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1200 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 732 Euros/an (soit 61 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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