5 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Fay les Nemours (77167) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

FAY LES NEMOURS (77167)

189 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ AGENCE DU HERON - Vous recherchez une maison sans travaux, au calme, à proximité de la ville et dans un environnement de qualité ? Découvrez ce charmant pavillon élevé sur sous-sol total, parfaitement entretenu, idéal pour une première acquisition. Lové dans une impasse paisible en lisière de forêt, il a toutes les qualités pour vous séduire. Quelques marches pour vous mener au perron, et vous franchissez le seuil. Un grand couloir dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, à savoir une entrée, une cuisine séparée et aménagée, un beau séjour double avec balconnet orienté sud (avec une jolie vue dégagée sur le village), un WC, une salle de bains, deux chambres équipées de placards. Au sous-sol / rez-de-jardin accessible par l'entrée, vous trouverez une spacieuse buanderie / cellier, une chambre, une salle de sport et une pièce de rangement. Terrain de 500 m2 environ, agréablement fleuri et arboré, sans aucun vis à vis. Abri de jardin très pratique pour tondeuse, outils et l'inévitable barbecue ! Rare sur le secteur, à visiter rapidement ! La consommation énergétique est donnée à titre indicatif et ne saurait se substituer à la consommation réelle (facture disponible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - SL_1736558090
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 860 et 3 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 et 3 930 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 189 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 175

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AGENCE DU HERON
6 B rue de la Grande Maison
77890 ARVILLE
Siren : Melun B 9
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