Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Terrasse
Bien en exclusivité
T3 DUPLEX BOULEVARD LAFAYETTE.
T3 disponible dans le coeur de Calais, à 2 minutes à pied du boulevard Jacquard.
Cet appartement duplex de 88 m² avec terrasse de 6 m² est idéalement situé boulevard Lafayette à Calais.
Il fait partie d'une toute petite copropriété composée de deux appartements complètement refaite à neuf, y compris les parties communes (isolation, reprise de la façade, rénovation de la toiture).
Il se trouve en plein centre ville de Calais, sur une avenue emblématique avec toutes les commodités et tous les commerces accessibles à pied, y compris les transports en communs.
À proximité également de la gare et de toutes les écoles et à seulement 10 minutes en voiture de la plage.
Il est vendu en tant que plateau brut mais sera entièrement curé et viabilisé pour la vente (arrivée et compteur d’eau, colonne enedis neuve, toutes les menuiseries, évacuation des eaux usées, sortie VMC et porte palière neuve).
Nous proposons un devis travaux réalisé par notre maître d'œuvre pour la rénovation complète de l’appartement (isolation, remplacement du système de chauffage, des sanitaires, création d'une cuisine, peinture des murs , revêtement des sols…).
Détails sur demande.??Nous proposons également des simulations financières pour un potentiel investissement locatif en LMNP ou en loi Denormandie. (défiscalisation)
Prix du plateau brut, frais d’agence inclus : 149 800€
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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