8 pièces

• 113m²

• 4 chambres

Entremont (74130) • Chalet

556 500 €

Exclusivité

Chalet

8 pièces

113m²

 • 113m²

• 4 chambres

ENTREMONT (74130)

556 500 €

Ou 2 168 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

SOUS COMPROMIS - Charmant chalet traditionnel, édifié sur un joli terrain d'environ 1330 m² situé dans un environnement calme et ensoleillé sur la commune d'Entremont. A seulement 10min du Grand-Bornand et 15min de la Clusaz. Sur environ 113m² habitables et près de 140m² au total, il se compose au 1er niveau : un sas d'entrée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, et une buanderie/dressing. au RDC : cuisine aménagée-équipée indépendante, d'un salon-séjour avec poêle à bois avec accès terrasse Sud Ouest, 1 WC séparé suspendu, d'une salle à manger avec un autre poêle à granulés donnant sur terrasse Sud et Sud Ouest, . A l'étage : 1 magnifique chambre sous combles, avec rangement , dressing donnant sur un balcon exposé Est. Vous pourrez profiter du soleil avec sa belle terrasse exposées Sud et Sud-Ouest. En annexe : 1 grand garage, un abris bois et une cave . A découvrir sans tarder avec Luxalpes Immobilier! Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 530 000 euros net vendeur).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 460 et 3 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

292 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 556 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 530 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 10770-5522701

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4 Place de l'Hôtel de Ville 74230 Thônes
74230 Thônes
Siren : 500483870
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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