5 pièces

• 137m²

• 4 chambres

Montbartier (82700) • Maison

292 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

137m²

 • 137m²

• 4 chambres

MONTBARTIER (82700)

292 000 €

Ou 1 137 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 5 pièces, nichée dans un secteur paisible où règne la quiétude. Avec ses 140 m² environ de charme et de confort, elle offre un cadre idéal pour une vie familiale épanouie. Idéalement située, à quelques pas des commerces locaux, à 5 minutes de l'autoroute, 2 mn de la gare et seulement 30 mn de l'aéroport de Blagnac, cette propriété allie praticité et sérénité. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Les 4 chambres et le bureau offrent des espaces privés harmonieux, tandis que la belle terrasse sous auvent vous invite à la détente avec son jacuzzi. Le terrain de plus de 2000 m², plat et entièrement clôturé, est un véritable jardin d'Éden paysager, propice aux jeux et aux loisirs en plein air. Vous disposez également de plusieurs places de stationnement pour accueillir vos invités en toute commodité. Les caractéristiques modernes comme le double vitrage bois, les radiateurs à inertie et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent votre confort au quotidien. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où le confort et la tranquillité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CARDETTI Laetitia, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 798917829 Référence agence : 92
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 710 et 2 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 292 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : RD1G-MSF-QJD

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