Grilly, proche Divonne, proche frontière Suisse, dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante villa individuelle édifiée sur un terrain d'environ 700m² dispose de près de 220 m² habitables.
Elle bénéficie également de beaux extérieurs avec piscine et plusieurs terrasses, une vue imprenable sur le jet d'eau de Genève, le Salève et le Jura.
Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec des rénovations récentes (2018) de belles prestations contemporaines pour les salles de bains dont une dotée d'un hammam et baignoire balnéo, et une cuisine entièrement équipée et agencée.
Elle se distribue comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec placard de rangement - WC visiteurs - Cuisine fermée agencée et entièrement équipée avec un accès terrasse - Salle à manger - Double séjour avec accès terrasse - Une salle de douche avec un WC -Mezzanine avec accès balcon
Semi- niveau :
- Buanderie - Chambre avec salle de bains donnant sur balcon
1er étage :
Chambre avec vue lac et Mont-Blanc - Une salle de douche/WC - Dressing
Chambre avec accès balcon, vue lac et Mont-Blanc - Salle de bains/WC avec baignoire balneo, hammam - Un grand dressing.
Extérieurs :
Cuisine d'été aménagée et abritée avec four à pizza, four à bois, barbecue et plan de travail
Piscine
Terrasses extérieures
Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous:
ou +41 78 910 19 49 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 500 et 2 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 30 Octobre 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
250 kWH/m².an
Énergie finale
250 kWH/m².an
Émissions
25 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
D
Émissions
25 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 1 390 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : V180
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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