6 pièces

• 220m²

• 4 chambres

Divonne les Bains (01220) • Villa

1 390 000 €

Exclusivité

Villa

6 pièces

220m²

 • 220m²

• 4 chambres

DIVONNE LES BAINS (01220)

1 390 000 €

Ou 5 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Grilly, proche Divonne, proche frontière Suisse, dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante villa individuelle édifiée sur un terrain d'environ 700m² dispose de près de 220 m² habitables. Elle bénéficie également de beaux extérieurs avec piscine et plusieurs terrasses, une vue imprenable sur le jet d'eau de Genève, le Salève et le Jura. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec des rénovations récentes (2018) de belles prestations contemporaines pour les salles de bains dont une dotée d'un hammam et baignoire balnéo, et une cuisine entièrement équipée et agencée. Elle se distribue comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec placard de rangement - WC visiteurs - Cuisine fermée agencée et entièrement équipée avec un accès terrasse - Salle à manger - Double séjour avec accès terrasse - Une salle de douche avec un WC -Mezzanine avec accès balcon Semi- niveau : - Buanderie - Chambre avec salle de bains donnant sur balcon 1er étage : Chambre avec vue lac et Mont-Blanc - Une salle de douche/WC - Dressing Chambre avec accès balcon, vue lac et Mont-Blanc - Salle de bains/WC avec baignoire balneo, hammam - Un grand dressing. Extérieurs : Cuisine d'été aménagée et abritée avec four à pizza, four à bois, barbecue et plan de travail Piscine Terrasses extérieures Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous: ou +41 78 910 19 49
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 500 et 2 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 Octobre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

250 kWH/m².an

Énergie finale

250 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : V180

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4 QUAI DES RIVES 74200 THONON LES BAINS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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