Descriptif du bien
- Chauffage : Au sol
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A7 et à 30 minutes de Valence et Montélimar, cette villa contemporaine, achevée en 2023, est une véritable invitation à la sérénité et au confort. Flanquée dans un cadre paisible, elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.
Avec une surface habitable d'environ 280 m², cette villa lumineuse s'ouvre sur une grande pièce de vie de 60 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur les environs. La cuisine séparée et équipée, d'une surface de 23 m², est complétée par un cellier de 10 m², offrant ainsi des espaces de rangement optimisés.
À l'étage, trois chambres spacieuses de 15 à 16 m² disposent de placards intégrés et s'ouvrent sur deux terrasses offrant des vues imprenables sur les environs. Une salle de bains moderne de 13 m² ainsi qu'une salle de cinéma de 25 m² complètent ce niveau, parfait pour les moments de détente en famille. La suite parentale de 17 m², située au rez-de-chaussée, bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains privative, offrant un confort optimal.
À l'extérieur, deux terrasses spacieuses et une piscine chauffée avec jacuzzi intégré, bordée de travertins et de granit, font de ce lieu un véritable havre de paix. Le sous-sol abrite un vaste garage de 97 m² ainsi qu'un bureau de 13 m² idéal pour le télétravail. Un studio indépendant de 25 m² avec mezzanine et salle d'eau est également disponible pour recevoir des invités.
Performances énergétiques : DPE A, GES A, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 250 € et 1 760 €. Ce bien d'exception allie confort, modernité et emplacement privilégié, offrant un cadre de vie unique.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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