Magnifique T4 à Lentilly, à seulement 20 minutes de Lyon.
Cet appartement lumineux, construit en 2017 aux normes BBC et PMR, dispose d'un spacieux séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 12 m² exposée sud, offrant une vue dégagée sur les collines.
L'espace nuit, au calme, comprend trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande salle de bain et des WC séparés.
Un grand garage de 28 m² permet de garer un véhicule et une moto.
Situé dans une résidence récente, sécurisée et verdoyante, avec piscine, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives, tout en étant à seulement 20 minutes de Lyon grâce à un accès rapide à l'autoroute. C'est une occasion rare d'allier confort moderne, cadre de vie paisible et à proximité de la ville.
DPE: C (95 kwh/m2 an)
Charges trimestrielles : 450 €
Copropriété sans procédure en cours.
Sacha Legaly : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 690 et 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
95 kWH/m².an
Énergie finale
86 kWH/m².an
Émissions
18 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
18 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 385 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/10/2024 |
Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 85318958
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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