3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Saint Jean d'Aulps (74430) • Appartement

244 000 â‚¬

Exclusivité

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

SAINT JEAN D'AULPS (74430)

244 000 â‚¬

Ou 950 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Bienvenue à la découverte de l'appartement idéal pour les amoureux de la montagne. En exclusivité, cet appartement rare à la vente est situé à quelques pas de la station Roc d'Enfer : Le cadre parfait pour profiter des sports d'hiver ou des randonnées estivales au coeur des Alpes. Un séjour avec de grandes portes vitrées vous offrira la vue sur les montagnes environnantes. La cuisine reste à poser, et c'est ici l'occasion parfaite pour en profiter et choisir une cuisine à votre image. Les deux chambres ont également les fenêtres adressées à la vallée d'Aulps. La grande salle de bains inclut un espace douche et baignoire. Spacieuse et moderne, elle vous offrira des moments de détentes après tous vos efforts et exploits sportifs ! :) Ce bien est complété par une cave, et une place de parking extérieur privative. Situé à quelques minutes de Morzine, Les Gets, également Avoriaz, vous êtes au centre de la vallée. Evian-les-Bains et sa station thermale sont situées à 40 minutes. Yvoire, village médiévale historique est également situé à 45 minutes. Côté Suisse, les frontières sont proches : Genève à 1h15, Montreux à 1h30, Lausanne à 1h45. Vous l'aurez compris, la qualité de cet emplacement est indiscutable, et les activités, qu'il s'agisse de baignade, de visiter les villes sur la riviera Lémanique, d'aller skier, ou de manger la meilleure fondue de votre vie.. Vous êtes au bon endroit. Quelle chance que vous soyez tombé sur cette annonce pour vous le rappeler.. :-) Demandez nous des informations, discutons de votre projet, organisons une visite. A très vite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 244 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 93
  • Charges prévisionnelles : 1 200 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 12541

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NESTENN EVIAN & BONS
1 RUE DE LA MONNAIE 74500 EVIAN LES BAINS
74500 Evian les Bains
Siren : 391951282
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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