5 pièces

• 198m²

• 4 chambres

Auriac sur Vendinelle (31460) • Maison

249 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

198m²

 • 198m²

• 4 chambres

AURIAC SUR VENDINELLE (31460)

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

** EXCLUSIVITE ** MAISON T5 - CENTRE VILLAGE - PROCHE CARAMAN Découvrez cette magnifique maison de village rénovée en 2019 de 165 m² environ, qui marie harmonieusement le cachet de l'ancien et le design contemporain, située sur la charmante commune d'Auriac-sur-Vendinelle. Entrez dans un vaste espace de vie d'environ 75 m2 conservant le charme de l'ancien avec poutres apparentes et mur en pierres comprenant le séjour et la cuisine. Idéal pour des moments conviviaux. Un espace cellier/buanderie complète ce niveau pour une organisation optimale. Vous trouverez au premier étage, un espace nuit totalement rénové comprenant trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec son espace dressing d'environ 10 m2. Deux salles d'eau modernes avec finitions de qualité, ainsi que deux WC, apportent confort et praticité. Laissez vous charmer par une grande chambre mansardée au dernier niveau, offrant intimité et confort. Vous trouverez également au même niveau un espace de 51m2 environ offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies (salle de cinéma, salle de jeux, stockage évolutif,..). Maison coup de cœur ! ** VISITE VIRTUELLE LIVEROOM SUR RENDEZ-VOUS ** Référence agence : 2213
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 890 et 2 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 241 771 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : HXW9-94M-HN9

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29 rue des Lilas 31130 BALMA
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Siren : 800027781
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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