6 pièces

• 124m²

• 3 chambres

Carmaux (81400) • Maison

159 000 €

Maison

6 pièces

124m²

 • 124m²

• 3 chambres

CARMAUX (81400)

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous présente, dans le quartier de La Lande, au fond d'une impasse, proche des commodités (école à 850m, commerces et centre ville à moins de 3 minutes en voiture), à 6 minutes de l'accès à l'autoroute reliant Albi à Rodez et à 15 de l'entrée d'Albi, cette maison de 124m² La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'une cuisine dinatoire, d'un salon, d'une chambre de plain-pied, d'un WC et d'une salle d'eau. Vous trouverez au premier étage, un coin bureau, une chambre ainsi qu'une suite parentale qui se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Pour le coté pratique, la maison dispose d'un garage et d'un atelier attenant. De plus, les fenetres en double vitrage avec volets roulants (aucuns travaux à prévoir à ce sujet), la chaudière gaz date de 2020 et l'assainissement est conforme. Nombreuses photos supplémentaires sur demande. On va la voir ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) (réf. 571711 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 490 et 3 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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GALUD Jean Baptiste Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830039681408

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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