3 pièces

• 58m²

• 1 chambre

Libourne (33500) • Appartement

169 000 €

Appartement

3 pièces

58m²

 • 58m²

• 1 chambre

LIBOURNE (33500)

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet

Découvrez ce bel appartement situé en plein centre de Libourne, à deux pas de la rue commerçante. Entièrement rénové, il allie le confort moderne au charme de l'ancien. Avec une superficie de 58m², cet espace comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le parquet massif au sol apporte chaleur et caractère, tandis que la cheminée d'époque, bien que non fonctionnelle, ajoute une touche de charme et d'authenticité. Ce bien est lumineux et spacieux, idéal pour un cadre de vie agréable. Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et écoles. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie au style intemporel tout en bénéficiant des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi ! Les + : climatisation réversible, menuiseries double-vitrage, pompe à chaleur, cumulus hybride, balcon de 3,65m², local vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 870 et 1 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1373645

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33750 BEYCHAC ET CAILLAU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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