8 pièces

• 218m²

• 5 chambres

Montpellier (34000) • Maison

1 295 000 €

Maison

8 pièces

218m²

 • 218m²

• 5 chambres

MONTPELLIER (34000) | Centre historique

1 295 000 €

Ou 5 046 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Dans un lieu idyllique à l'abri des regards et accessible par un haut portail en fer forgé, belle bâtisse de caractère aux allures fin19me, début du 20ème siècle. Préservé, le jardin arboré d'env. 1275 m2 dispose d'une agréable piscine. La bâtisse propose 270 m2 composé d'une part de l'habitation de 218 m2, et d'autre part d'une dépendance. En rez de chaussée, un salon, un petit salon télé vouté, une salle à manger, une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, un bureau. A l'étage, 5 chambres dont une suite. La grande dépendance attenante d'env. 52 m2 est actuellement utilisée en atelier et en un double garage. Une jolie cave à vin et de multiples stationnements complètent cette paisible demeure Un forage alimente le jardin et la piscine de ce lieu hors du temps..
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 210 et 3 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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MONTPELLIER SOTHEBY'S
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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : FO1-1629

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MONTPELLIER SOTHEBY'S
3 Rue Foch 34000 Montpellier
34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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