EN EXCLUSIVITé - Découvrez ce charmant pavillon de 102m², situé à Ternant, à proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély. Vous serez séduit par son vaste salon de 46m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur la cuisine. Profitez également d'une arrière-cuisine pratique avec point d'eau. La maison dispose de trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle d'eau est élégamment aménagée avec une double vasque, une douche spacieuse et un grand placard. Les WC sont séparés pour plus de commodité. Le pavillon comprend également un garage attenant, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1241m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 181, soit D, GES: 32, soit D. Veronique CELARIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 81382997500016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83268 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 140 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
181 kWH/m².an
Émissions
32 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
32 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 235 400 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 220 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
7.00%
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Mis en ligne: 14/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 83268
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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