5 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Villeneuve les Maguelone (34750) • Maison

469 000 €

Financer ce bien

Maison

5 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

VILLENEUVE LES MAGUELONE (34750)

469 000 €

Ou 1 827 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Ce bien vous intéresse ?

Appeler
10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Bienvenue à Villeneuve-lès-Maguelones, secteur privilégié proche de la MER à seulement 10MN de Palavas-les-Flots. Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison plain-pied d'une surface totale de 120m2(habitable 102m2) elle vous attend sur un terrain de 351m2. Ce bien se situe à proximité des plages et de l'étang de l'Arnel dans un lotissement calme trés recherché idéalement placé et proche de toutes commodités. DESCRIPTION DU BIEN Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie séjour/salon et cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface de 45m2, des baies vitrées à galandage innondent la pièce de lumière et donnent accés directement à l'extérieur de la maison. COTE NUIT - une chambre parentale de 13m2 avec grand dressing - deux chambres de 12m2 et de 10m2 . Une salle d'eau avec double vasque et douche italienne entièrement rénovée avec matériaux de qualité et un wc séparé pour plus de praticité viennent compléter ce bien CONFORT - double vitrage - volets électriques - fibre optique - climatisation gainable multi-zone - alarme - adoucisseur - portail électrique EXTERIEUR Une grande terrasse orientée sud et son barbecue en pierre vous permettront d'organiser apéritif ou repas en toute intimité au calme et sans vis à vis . STATIONNEMENT Un garage de 18m2 et possibilité de rentrer un 2 éme véhicule dans la propriété pour plus de sécurité. ENVIRONNEMENT cadre de vie privilégié proche de la mer possibilité de nombreuses activités sportives, pistes cyclables, restaurants, école commerces, médecin etc.. EMPLACEMENT STRATEGIQUE - 10MN de Palavas-les-flots - 15MN de Montpellier centre - 15MN de l'aéroport - 15MN nouvelle gare sud de Montpellier Vous recherchez une maison fonctionnelle sans aucun travaux dans un environnement calme et proche de toutes commodités ne cherchez plus ce bien est fait pour vous contactez moi vite pour organiser une visite M.Vermot de Boisrolin Pascal Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel Réf.877466
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 960 et 1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

112 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 469 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

VERMOT DE BOISROLIN Pascal Capifrance
icon telephone Appeler
En savoir plus
flag Signaler cette annonce

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 13/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340937017351

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

VERMOT DE BOISROLIN Pascal Capifrance
34250 Palavas les Flots
34250 Palavas les Flots
Siren : 753603711
icon telephone Appeler

Consultez les 11 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Consulter le barème des honoraires

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus
flag Signaler cette annonce

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autre bien aux alentours

1/10
Maison
460 000 €
107m² 5 pièces
Villeneuve les Maguelone (34750)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler

Ce bien vous intéresse ?

Appeler
Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

Check Félicitations Votre demande a bien été envoyée

Ces biens correspondent également à votre recherche

Maison - 81 m² environ - 4 pièce(s)
  • Maison
  • 399 000 €
  • 81m² 4 p
  • VILLENEUVE LES MAGUELONE (34750)
  • 81 m² environ 4 pièces
Maison - 90 m² environ - 5 pièce(s)
  • Maison
  • 400 000 €
  • 90m² 5 p
  • VILLENEUVE LES MAGUELONE (34750)
  • 90 m² environ 5 pièces
Maison - 81 m² environ - 4 pièce(s)
  • Maison
  • 419 000 €
  • 81m² 4 p
  • VILLENEUVE LES MAGUELONE (34750)
  • 81 m² environ 4 pièces

En cliquant sur le bouton « Contacter », vos coordonnées traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et précédemment renseignées seront automatiquement transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits, conformément à la loi « Informatique et Libertés », cliquez ici.

Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en  cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos CGU & Politique de confidentialité.

Gagnez du temps !
Profitez de notre service en renseignant votre adresse email !
Vous serez contacté par les agences ayant des biens similaires à votre recherche.
J'en profite

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données afin de gérer votre demande d’alerte de nouvelles annonces immobilières par e-mail. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Logic-immo.com
vous met en relation avec l'annonceur:

Votre conseiller immobilier

34250 Palavas les Flots

phone

Nous vous rappelons immédiatement.
Veuillez saisir votre numéro de téléphone
pour être mis en relation avec le professionnel.

Annonce 340937017351

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Afficher le numéro
En savoir plus
flag Signaler cette annonce

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.