6 pièces

• 230m²

• 4 chambres

Mornas (84550) • Villa

535 500 €

Villa

6 pièces

230m²

 • 230m²

• 4 chambres

MORNAS (84550)

535 500 €

Ou 2 086 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence Orpi vous propose à la vente une très belle maison sur la commune de Mornas, nichée dans un écrin de verdure, d'une surface de 230 m² et d'une dépendance de 30m², le tout sur un terrain arboré de 3370 m² dont 565 m² constructibles. Au premier étage la résidence principale se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante aménagée équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée entièrement aménagé en petit appartement, avec son entrée indépendante, peut être loué en saisonnier, idéal également pour un rapprochement familial , se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien impeccable vous offre donc la possibilité de faire une seule et grande habitation ou bien de faire une partie principale et un 1 appartement au rez-de-chaussée. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un très grand jardin arboré et agréable, d'une large terrasse en travertin donnant vue sur le massif d'Uchaux, d'un coin piscine avec son jacuzzi intégré et sa nage contre-courant, qui vous fera passer de bons moments. Elle dispose également de 6 garages, prochainement reliée au tout à l'égout, Panneaux photovoltaïques installés avec un revenu d' environ 1 300 €par an. Venez découvrir ce bien sans tarder !! Référence agence : 998
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 100 et 2 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 535 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 535 500 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : ZRWH-10F-QL5

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1 AVENUE PASTEUR 84500 BOLLENE
84500 BOLLENE
Siren : 840555494
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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