10 pièces

• 300m²

• 4 chambres

Fontenay le Vicomte (91540) • Maison

Exclusivité

Maison

10 pièces

300m²

 • 300m²

• 4 chambres

FONTENAY LE VICOMTE (91540)

890 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Maison de 300 m2 et ses dépendances, Clos de mûr Située à seulement 39 km de Paris, dans le charmant village de Fontenay-le-Vicomte, propriété unique offrant 300 m2, sur un terrain de 1500 m2 clos de murs, dépendances, caves voutées. Au rez-de-chaussée, un premier salon doté d’une cheminée d’époque ouvert sur un grand ilot central intégrant tout l’électroménager de qualité, toilette indépendant, et un ensemble salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse pavés Napoléon menant au jardin paysagé. Un escalier d’époque désert le premier palier qui vous guide vers une 1ère suite parentale de 37 m2, dotée d’une salle de douches, toilette et d’un dressing indépendant, viennent ensuite 2 grandes chambres et une salle de douche avec toilettes. Le deuxième palier désert une seconde suite parentale de 44 m2 avec sa spacieuse salle de bains - douches et toilettes, un très grand Dressing et une buanderie attenante pouvant faire office de bureau ou de chambre. Une dépendance de 25 m2 située sur le terrain avec un accès indépendant, idéal pour Profession Libérale, ou pour un studio indépendant, possibilité d aménager 25 m2 supplémentaires Deux autres dépendances et une véranda bénéficient du calme du jardin. Les plus: - Espaces et confort familiale grâce à de beaux volumes, grande hauteur sous plafond - Cour pavés Napoléon pouvant accueillir 8 véhicules - Rénovation totale en 2016 avec des matériaux de qualité (électricité, huisserie aluminium) - Chaudière gaz - Proche écoles et commerces - Accés pratique à Paris: RER D, Autoroute
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

250 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/10/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : Fontenay

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20 Rue Danielle Casanova 75002 PARIS
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