3 pièces

• 55m²

• 2 chambres

Le Grau du Roi (30240) • Appartement

388 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

55m²

 • 55m²

• 2 chambres

LE GRAU DU ROI (30240)

388 000 €

Ou 1 511 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Meublé : Meublé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Vue mer et vue port pour cet appartement au troisième et dernier étage sans ascenseur comprenant un hall d'entrée avec deux grands placards desservant une salle d'eau refaite à neuf avec placard , chauffage mural sèche serviettes, une fenetre coté mer, deux chambres avec chacune sa terrasse coté port ,6.3 m² et 6.5 m² , wc séparé , une cuisine aménagée et équipée refaite à neuf donnant sur le séjour offrant deux terrasses 6.8 m² et 6.5 m² coté port et une terrasse de 19 m² coté mer . Double vitrage , volets roulant manuel , climatisation réversible . Chaudière gaz supprimée pour un cumulus . un garage en sous sol de 21.4 m² avec électricité.pour 43500 € en sus Charges syndic annuelle 1736.18 € ( garage compris) Taxe fonciere 1478 € VISITE VIRTUELLE false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 730 et 1 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 388 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 322
  • Charges prévisionnelles : 1 752 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/10/2024   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 478

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8 Avenue Jean Lasserre 30240 Le Grau-du-Roi
30240 Le Grau du Roi BP 17
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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