4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Marsillargues (34590) • Maison

298 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

MARSILLARGUES (34590)

298 000 €

Ou 1 161 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Au coeur du village de marsillargues, proche de la sortie d'autoroute et proche des plages du grau du roi et de la grande motte , maison de village très lumineuse édifiée sur deux niveaux . Au rez de chaussé un grand garage avec portail électrique pouvant accueillir deux véhicules, trois petites dépendances et une cour extérieur avec un puit. , un escalier en pierre dessert le premier étage qui comprend un vaste séjour salle à manger , une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc . Au second meme escalier en pierre , trois chambres, la premiere avec rangement , la seconde avec petit dressing et petite mezzanine , velux electrique double vitrage store electrique volets coulissants , une troisième chambre avec mezzanine et une petite surprise extérieur ! Maison décroutée sur certains murs donnant un réel cachet a celle ci. A voir sans tarder ! taxe fonciere 936 € VISITE VIRTUELLE false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 298 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 482

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8 Avenue Jean Lasserre 30240 Le Grau-du-Roi
30240 Le Grau du Roi BP 17
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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