3 pièces

• 44m²

• 2 chambres

Le Grau du Roi (30240) • Villa

212 000 €

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Villa

3 pièces

44m²

 • 44m²

• 2 chambres

LE GRAU DU ROI (30240)

212 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A voir rapidement !! Secteur rive gauche , villa 3 pièces comprenant un patio de 11.56 m² , une veranda de 4.46 m² , un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée de 20.33 m² , un grand placard de rangement . A l'étage deux chambres, la première avec dressing et la seconde avec rangement dans les combles . une salle d'eau avec wc . volets en alu , double vitrage , chauffage gaz de ville et clim réversible . Exposée Est Ouest . une place de parking privative . proche des commerces idéal pour vivre à l'année. Charges syndic annuelle 413 € taxe fonciere 689€ VISITE VIRTUELLE false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 690 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 212 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 320
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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STÉPHANE THOMAS IMMOBILIER
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Mis en ligne: 13/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 596

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STÉPHANE THOMAS IMMOBILIER
8 Avenue Jean Lasserre 30240 Le Grau-du-Roi
30240 Le Grau du Roi BP 17
Siren : 481210300
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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