Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS vivre dans un bel appartement traversant entièrement rénové et proche de toutes commodités dans le 8e arrondissement de Lyon ?
Les +
- Disposition optimale avec : 1 entrée, 1 cuisine toute équipée sur-mesure ouvrant sur balcon et semi ouverte sur 1 grand séjour, 2 chambres dont 1 suite avec sa salle de douche à l'italienne un accès grand balcon filant, WC séparé
- Appartement rénové avec goût et beaux matériaux
- Électroménagers haut de gamme
- Nombreux rangements sur-mesure
- Très fonctionnel
- Appartement traversant EST/OUEST
- Porte blindée récente
- Fenêtres neuves
- Appartement clés en mains, pas de travaux
- 2 balcons
- 1 grand stationnement extérieur EN SUS 15k euros (possibilité 2 voitures)
- 1 cave
Charges mensuelles de copropriété 200 euros
Taxe foncière annuelle 1100 euros
Ne tarder pas à me contacter pour organiser une visite !
Pierre
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 euros. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1470.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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