4 pièces

• 61m²

• 3 chambres

Soustons (40140) • Maison

441 000 €

Maison

4 pièces

61m²

 • 61m²

• 3 chambres

SOUSTONS (40140)

441 000 €

Ou 1 718 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Caroline Pouey vous propose: **SOUSTONS PLAGE** Emplacement rare et privilégié à quelques pas du superbe Lac marin de Port d'Albret. Vous rêvez de vivre au coeur de ce magnifique site, où plage, lac, golf et commerces sont accessibles à pied? Alors venez découvrir cette charmante maison de 61m2 construite sur une grande parcelle de 615m2, le jardin est joliment arboré et entièrement clôturé. La maison offre une pièce à vivre traversante de 28m2 avec cuisine ouverte, l'espace nuit comprends 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. La cuisine donne accès à une agréable terrasse couverte sans vis à vis, elle est aménagée avec un barbecue et un point d'eau: idéal pour profiter des soirées entre amis en admirant le coucher de soleil à travers les pins.. Un garage communicant à la maison, est équipé d'arrivée d'eau, d'électricité et bénéficie d'une isolation. Informations techniques: chauffage électrique, insert à bois, électricité aux normes, menuiseries bois double vitrage. Cette maison est une perle rare à visiter sans tarder..\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pouey Caroline - EI(ID 23815) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 823791603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 280 et 1 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

296 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 441 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 1621398

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65360 ST MARTIN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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