7 pièces

• 210m²

• 5 chambres

Montels (34310) • Maison

506 000 €

Maison

7 pièces

210m²

 • 210m²

• 5 chambres

MONTELS (34310)

506 000 €

Ou 1 971 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans un village, tout proche de Capestang, entre Béziers et Narbonne, grande villa d'exception avec piscine à débordement (12x6) et vue dominante imprenable sur les étangs et le Haut Languedoc. Cette villa de plain-pied, 4 faces, au calme, d'environ 210m² habitables, sur un terrain de plus de 1700m² a tout pour vous séduire : une pièce de vie spacieuse (80m²) et lumineuse avec une cuisine équipée et de larges baies donnant accès à une immense terrasse et à une vue exceptionnelle, deux espaces nuit bien distincts : un espace dédié aux enfants avec 2 belles chambres, une salle de bain et un espace parental de 30m² incluant un dressing parfaitement aménagé et une belle salle d'eau. Cette villa d'exception offre également un immense garage composé de 3 cellules indépendantes avec portes motorisées, une buanderie, un espace pouvant être aménagé en salle de sport, un appartement indépendant avec séjour, 2 chambres et salle d'eau .. et bien d'autres espaces à découvrir .. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 506 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

93 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 506 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1373652

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11590 Cuxac d Aude
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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