3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Agde (34300) • Maison

139 600 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

AGDE (34300) | Le Cap d'Agde

139 600 €

Ou 543 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

- NOUVEAU - L'équipe Immo'cap et Virginie vous propose une maison de ville climatisée proche des transports, écoles, du cinéma, d'un parking gratuit à l'année, du centre historique avec ses commerces. Près des berges de l'Hérault, de la Mer Méditerranée (5 mn en voiture) et du célèbre Village Naturiste. En entrant, vous découvrirez un très grand garage de 70 m² env avec 2 ouvertures pour un maximum de stockage, mettre vos véhicules à l'abri et de pourvoir créer un second logement. A l'étage vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte ainsi du petit salon avec de magnifiques poutres traversantes dans chaque pièce. 2 chambres. Une salle d'eau et 2 WC indépendants De nombreuses possibilités s'ouvre à vous pour y vivre à l'année ou pour de l'investissement locatif. Venez découvrir cette maison dans une ville d'art et d'histoire, connue pour sa douceur de vivre et son patrimoine où le climat est fort agréable et le soleil si généreux. DPE : E / A Taxe foncière : 1683 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Si vous souhaitez découvrir cette maison ou avoir plus d'informations Contactez moi: Virginie immo'cap 06.89.62.33.59 - 7/7 - Réseau Dr House Agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le n° 90154367800014 Agence Immo'Cap Rond-point du Bagnas face à l'entrée du village naturiste 34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Virginie Wagneur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 970 et 1 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

300 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 139 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 79692DHI914

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1764 CHEMIN BAS DE PECCAIS 30220 AIGUES MORTES
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Siren : 500788955
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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