À vendre à Mothern, au 2ème étage d'un immeuble de trois appartements seulement, un spacieux appartement d'environ 112 m². Ce bien se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², avec accès à deux balcons. L'appartement dispose également de deux chambres aménagées, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Le chauffage électrique est assuré par des radiateurs à inertie.
L'offre comprend également un garage privatif et une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, en particulier dans la salle de bains, ainsi que dans l'entrée.
Avis de votre agent immobilier : Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien spacieux à rénover à leur goût. Avec ses beaux volumes et ses deux balcons, il représente une belle opportunité pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans la région frontalière, avec la possibilité de personnaliser le logement.
Localisation : Situé à Mothern, village alsacien à quelques minutes de la frontière allemande, cet appartement bénéficie d'une localisation intéressante pour les travailleurs transfrontaliers.
Mothern offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles, tout en restant proche des axes principaux permettant un accès facile à Strasbourg, Karlsruhe, Rastatt ou encore Wissembourg.
Je suis à votre disposition pour plus de renseignements:
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter
Natacha ALLENBRAND - Agent commercial
Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 660 et 3 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
314 kWH/m².an
Énergie finale
136 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 174 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 165 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.00%
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Mis en ligne: 12/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85317826
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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