Maison

12 pièces

254m²

 • 254m²

• 6 chambres

PLOUDALMEZEAU (29830)

795 000 €

Descriptif du bien

Située en campagne à moins de 5 km de la mer, sur la commune de Ploudalmézeau, cette propriété nichée dans un écrin de verdure se compose d'un ancien moulin à farine datant du XVIIème siècle, d'environ 155 m2, entièrement restructuré par une agence d'architecture de renom, et d'une ancienne grange à l'extension en bois audacieuse, d'environ 98 m2, le tout sur un vaste terrain arboré, d'environ 4 hectares. Petit paradis vert préservé, ce lieu de vie enchanteur est le refuge parfait pour les amoureux de la nature, à la recherche de calme et de qualité de vie. Le travail de l'architecte a permis d'aménager un lieu chaleureux où le passé côtoie le présent, avec un haut niveau de confort. Plus qu'une maison de campagne, à quelques minutes des plages, c'est un lieu chargé d'histoire et une remarquable réalisation architecturale ! Une fois la porte d'entrée de l'ancien moulin franchie, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spectaculaire grâce à sa large baie vitrée de 3 mètres sur 5, percée sur le pignon sud-ouest et à la fenêtre bandeau qui rythme la façade sud-est. Le béton poli unifie ce vaste espace ouvert d'environ 46 m2 où se loge la cuisine équipée et aménagée. Un espace avec WC et lave-main est accessible de la cuisine. Il permet ensuite d'accéder à un cellier avec une vaste cheminée en pierres et à une seconde entrée de service. Un poêle à bois apporte une touche d'authenticité et renforce le caractère chaleureux de la pièce de vie ouverte sur une terrasse en bois surplombant la prairie entretenue en éco-pâturage. Le doux bruit de l'eau qui traverse le moulin enchantera vos repas ensoleillés et vos soirées étoilées. Quelques marches et vous accéderez à l'extension salon : un "cube en bois" comme posé en équilibre. Cette extension, elle aussi largement vitrée, ouvre la perspective sur le paysage alentour et invite à la contemplation. Quelques marches supplémentaires permettent d'accéder à la mezzanine surplombant la vaste pièce de vie du rez-de-chaussée. Aujourd'hui, espace de travail et atelier, la mezzanine bénéficie d'un point d'eau et de toilettes. Elle permet d'accéder à la suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Poursuivons la découverte des espaces redessinés par l'architecte, avec l'espace nuit du second étage, dédié aux enfants, avec deux charmantes chambres sous les toits, un dégagement-salle de jeux et une salle de bain. Le plancher à la douce tonalité naturelle apporte chaleur et confort à l'ensemble des espaces de vie, au premier et au second étage. Une deuxième maison s'offre à vous sur cette même propriété. Il s'agit d'une ancienne grange qui, elle-aussi, a bénéficié d'une extension en bois audacieuse. Cette deuxième maison est aujourd'hui un gîte qui accueille les voyageurs en quête de tranquillité et de dépaysement. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse en bois à l'abri des regards, une buanderie, un WC et une salle de bain conçue comme un bain nordique au bois omniprésent. A l'étage, l'espace nuit, à l'atmosphère tout aussi chaleureuse et authentique, accueille trois chambres dont une avec dressing. Véritable refuge atypique, cette seconde maison est idéale pour se constituer des revenus locatifs ou accueillir la famille et les amis. Plusieurs dépendances situées sur la propriété représentent un bel atout supplémentaire. Trois anciennes crèches rénovées permettent ainsi d'abriter un garage, un atelier et un abri pour les outils de jardinage. Rare par sa situation entre bord de mer et campagne, à quelques minutes des plages ainsi que des commerces et services de Ploudalmézeau, à seulement 25 minutes de Brest, cette propriété au riche passé ne laissera pas indifférent les amateurs d'architecture et d'histoire. Située dans un cadre verdoyant où il sera possible d'accueillir moutons, chèvres et chevaux, cette propriété offre un cadre propice à la réalisation de projets variés. Résidence principale ou maison de vacances permettant d'accueillir famille et amis, à vous d'imaginer la suite de l'histoire de ce lieu d'exception ! Contact : Karen RSAC : 811 597 681 Brest Classe Énergie : D / Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 euros et 2450 euros. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 € Forfait 10.000 € T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 € Karen TERUGGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 597 681 - BREST.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.