6 pièces

• 119m²

• 4 chambres

Guer (56380) • Maison

197 800 €

Maison

6 pièces

119m²

 • 119m²

• 4 chambres

GUER (56380)

197 800 €

Ou 770 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Immobilier.notaires® et l'office notarial 356 NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - GUER (56380) - - - - - - - - - - - RARE SUR LE MARCHE ! En campagne, proche de GUER et PLELAN LE GRAND, cette propriété en bordure de rivière, d'environ 4 hectares d'un seul tenant et disponible immédiatement sera idéale pour accueillir des animaux tels que les chevaux ou de la culture (maréchage). Elle séduira les amoureux du calme et de la nature. Elle se compose d'une maison d'habitation à réhabiliter, offrant au rez de chaussée : un hall d'entrée, un séjour-salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc, à suivre un cellier et une chaufferie. A l'étage : un dégagement dessert trois grandes chambres, un vaste grenier de 32 m2 aménageables offrant un beau potentiel, combles sur le tout. Diverses dépendances : un cellier en pierres, un garage, abris de jardin complètent ses atouts. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude 356 NOTAIRES - Notaires à Guer - N° SIRET : 91301514500018 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 197 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.11%

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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : P56046-1228

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SCP SABOT Christophe, FENIOU-SABOT Sandrine
24 rue du Four 56380 Guer
56380 Guer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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