Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
iad France - Aurélien CAYUELA vous propose: VILLA CONTEMPORAINE 4 FACES AVEC PISCINE, GARAGE ET VUE IMPRENABLE SUR LES ALBÈRES
Découvrez cette magnifique villa R+1 de 130 m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible. Avec son terrain de 420 m² parfaitement aménagé, ses prestations haut de gamme et sa proximité avec la mer et l'Espagne, elle offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de tout.
POINTS FORTS DE LA VILLA :
Une pièce de vie lumineuse et spacieuse : salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir.
4 chambres confortables, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec placards intégrés.
Espaces pratiques et bien pensés : bureau/dressing, cellier/buanderie, 2 salles de bains (une par étage), 2 toilettes indépendants et un garage carrelé avec porte électrique.
UN EXTÉRIEUR PARADISIAQUE :
Jardin paysager et clôturé : parfaitement entretenu avec gazon synthétique, gravier décoratif et plantations.
Piscine au sel sécurisée : idéale pour des moments de détente en famille.
Grande terrasse de 50 m² : un espace parfait pour vos repas en plein air ou vos soirées d'été.
Abri de jardin et grand espace de stationnement sécurisé : pouvant accueillir jusqu'à 2 grands véhicules.
DES PRESTATIONS DE HAUT NIVEAU :
Panneaux solaires, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage avec volets électriques, système de surveillance, arrosage automatique, gouttières, et bien plus encore.
Aucun travaux à prévoir : une maison pensée pour votre confort et votre tranquillité.
UN CADRE DE VIE IDÉAL :
Cette villa, avec sa vue imprenable sur la montagne des Albères, est le choix parfait pour ceux qui recherchent un bien moderne, fonctionnel et sans compromis.
COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cette maison entretenue avec soin, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Brouilla ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Aurélien Cayuela
Votre Conseiller Immobilier des Pyrénées-Orientales et alentours
Avis de valeur OFFERT dans tout le 66.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cayuela Aurélien - EI(ID 69143) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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