Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
iad France - Liliane Jugan vous propose: Appartement en plein cOEur de Nantes.
Situé au 2ème étage, avec ascenseur, cet appartement plein de charme du début du XIXème siècle (Hauteur sous plafond (3,35m), parquets anciens, rosaces, volets intérieurs) de 116m2 est composé d'une entrée, d'un salon/séjour d'env 30m2, exposé plein sud, d'une cuisine, d'une salle de bain rénovée récemment, de 2 chambres avec la possibilité d'en faire une troisième.
L'exposition sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour redonner à ce bien tout son charme d'antan et en faire un véritable bijou au cOEur de Nantes.
La localisation en plein centre de Nantes vous offre un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités urbaines, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine.
LES + : emplacement, luminosité, charme de l'ancien, petite copropriété bien entretenue, ascenseur, local vélos.
Possibilité de garage en sus.
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 25 lots principaux situés dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170 euros par mois (soit 2040 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Jugan Liliane - EI(ID 13669) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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