6 pièces

• 242m²

• 3 chambres

Geruge (39570) • Maison

346 500 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

242m²

 • 242m²

• 3 chambres

GERUGE (39570)

346 500 €

Ou 1 350 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison en pierre de 242 m², située dans le village prisé de Geruge. Cette propriété offre un grand séjour de 64 m² avec cheminée et plafonds à la française, ainsi qu'une cave voûtée en pierre de 57 m² qui ajoute du cachet. La terrasse spacieuse de 55 m² en rez-de-jardin d'un terrain de 2138 m2, dont 1840 d'espace arboré. » Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée: entrée 10 m², cuisine de 16 m², séjour de 64 m², 1 chambre, salle de bain, dressing. • Premier étage: grande pièce 53 m², à aménager selon vos envies + 2 chambres,1 salles de bain. • Garage de 18 m² • Terrasse 55 m² • cave 57 m² Cette maison allie authenticité et confort, dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare dans un village recherché. Pour en savoir plus, appelez moi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel Réf.876625
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 030 et 6 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 030 et 6 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

287 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 346 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340938451779

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39140 Desnes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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