SEULEMENT PAR LA BONNE AGENCE ! HAUTE-GOULAINE.
Découvrez au plus vite cette charmante maison de plain-pied d'une superficie utile d'env. 140 m² (116,26 m² habitables).
Construite en 1995, sur une parcelle de plus de 1.000 m², sans vis-à-vis, située au calme d'une petite rue à moins de 15 min à pied du bourg. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter d'une pièce de vie traversante avec poêle à bois, un salon attenant (extension faite 2005), pour une superficie totale de plus de 40 m² avec accès direct sur la terrasse, une cuisine en partie aménagée-équipée, une buanderie / arrière-cuisine ainsi qu'un local technique.
La maison offre également trois chambres indépendantes, toujours de plain-pied, avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés.
Côté jardin, vous profiterez de beaux espaces verts entourant la maison (plus de 650 m²) ainsi qu'un garage de 25 m² avec carport pour deux véhicules.
A visiter au plus vite !
Contactez Denis BRAULT pour plus d'information.
(3.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
154 kWH/m².an
Énergie finale
145 kWH/m².an
Émissions
31 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
31 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 398 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 387 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.07%
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Mis en ligne: 12/10/2024 |
Mis à jour: 12/12/2024
Référence : DB479-20
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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