6 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Fontanes (46230) • Maison

273 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

FONTANES (46230)

273 000 €

Ou 1 063 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A 15km du centre Cahors, proche d'une zone commerciale et de l'accès autoroutier. Elle se situe cette maison de plain-pied s'ouvre dans un séjour avec un placard d'entrée, une cuisine séparée et aménagée avec une véranda et un cellier attenant, un bureau/chambre, le coin nuit est desservi par un couloir et comprends un wc, une salle de douche et trois chambres avec placard. . Un grand garage, où deux voitures peuvent rentrées, avec un coin chaufferie. Le chauffage est produit principalement par un poêle de masse dans le séjour, des panneaux solaire thermique pour l'eau sanitaire et le chauffage et en complément une chaudière au fioul, le tout relié au plancher chauffant . Les huisseries sont en PVC double vitrage. L'assainissement est une fosse septique est conforme. La maison est équipée d'un adoucisseur, d'une VMC et d'un système d'alarme. La piscine est hors-sol semi-enterrée de 2017. Sur un terrain clôturé avec un portail électrique se trouve un 2ème garage de 40m² et un carport pour camping-car
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 810 et 1 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

73 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 273 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3955

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37 rue Georges Clémenceau 46170 CASTELNAU-MONTRATIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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