5 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Leran (09600) • Maison

315 000 €

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

LERAN (09600)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Belle propriété avec une vue imprenable sur les montagnes, en bordure d'une petite ville dynamique avec tous les commerces de proximité. Environ 8500m2 du terrain, à définir. Située au pied des Pyrénées, à seulement 15 minutes de la charmante ville médiévale de Mirepoix, cette propriété de plain-pied, composée de 3 chambres, offre beaucoup de potentiel avec un grenier aménageable, un grand garage et des ateliers. Des marches mènent à la porte d'entrée et à une grande salle de séjour ouverte avec des doubles portes vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse qui s'étend sur toute la longueur de la maison et offre une vue imprenable sur les montagnes. A ce niveau se trouvent également 3 chambres doubles, une salle de bain familiale et des toilettes séparées. Au niveau du jardin, il y a un double garage et des ateliers spacieux. Cette maison bénéficie d'un cadre privé mais n'est pas isolée avec un lac public pour la pêche, la natation et la voile à quelques minutes de marche. Bien qu'ayant besoin des petits travaux, cette propriété détient beaucoup de potentiel pour créer une maison vraiment magnifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 315,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 315 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 706020

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7 AVENUE DE LA GARE 16210 CHALAIS
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