1 pièce

• 27m²

Capbreton (40130) • Studio

244 000 €

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Studio

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CAPBRETON (40130)

244 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

CAPBRETON TRIANGLE D'OR, joli studio entièrement équipé avec une grande terrasse ensoleillée à 2 pas de la plage centrale et à 5 minutes en vélo d'Hossegor et de son golf. La résidence Cap Océan achevée en 2023 bénéficie des normes RT 2012 et du statut Résidence de tourisme ce qui est intéressant pour du secondaire avec une rentabilité locative ou pour un investisseur en LMNP. En parfait état et entièrement meublé il n'y a plus qu'a poser ses valises. Vous rêviez de partir à l'océan serviette et planche de surf sous le bras, nous vous offrons la possibilité de le réaliser. Belle opportunité à saisir ! Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 340 et 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 490 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 244 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 17
  • Charges prévisionnelles : 700 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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LAFORÊT CAPBRETON
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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 3614

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LAFORÊT CAPBRETON
33 avenue du Maréchal Leclerc 40130 Capbreton
40130 Capbreton
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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