8 pièces

• 358m²

• 7 chambres

Saint Martin d'Oney (40090) • Maison

947 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

358m²

 • 358m²

• 7 chambres

SAINT MARTIN D'ONEY (40090)

947 000 €

Ou 3 690 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À seulement 10 minutes de Mont-de-Marsan, évadez-vous dans ce havre de paix au cœur de la nature. Cette propriété d'exception, lovée dans un parc arboré de 23 hectares, vous offre un cadre de vie idyllique. Les multiples étangs qui parsèment le domaine créent un paysage enchanteur et une ambiance bucolique. Depuis chaque pièce de la maison, vous profiterez d'une vue imprenable sur cet environnement naturel préservé. La décoration soignée et les matériaux de qualités confèrent à cette maison un charme unique. Profitez d'un vaste séjour lumineux et son coin cheminée cosy, chaleureux et intimiste. S'ajoute à cela, 7 chambres et 5 salles de bains qui apportent un confort optimal à toute la famille. Plusieurs autres espaces de détente s'ouvrent à vous : une véranda avec une vue panoramique sur sur la nature et l'étang et une piscine intérieur chauffée et son sauna. Le potentiel de cette propriété est immense. La dépendance aménageable située au cœur d'un parc de chênes séculaires et de nombreux points d'eau offrent de multiples possibilités d'aménagement : logement indépendant, espace de réception, atelier d'artiste.. Laissez libre court à votre imagination. Cette propriété rare et unique, véritable invitation au bien être et à la sérénité, mérite votre attention. N'attendez plus pour saisir cette opportunité. Référence agence : 541
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 770 et 5 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 et 5 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
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D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 947 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Lubet Mont De Marsan
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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : ZHKY-MRI-LW7

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Lubet Mont De Marsan
10 avenue Sadi Carnot 40000 MONT DE MARSAN
40000 MONT DE MARSAN
Siren : 904455680
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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