Offre exceptionnelle sur le marché du LMNP : Ce bien se distingue des résidences gérées classiques, où sortir du bail est souvent complexe. Ici, vous avez la possibilité de résilier le bail à son terme et de gérer vous-même la location, maximisant ainsi considérablement votre rentabilité. À l'expiration du bail, vous pourriez augmenter vos revenus locatifs de manière significative. Je peux vous fournir tous les détails financiers et techniques lors d'un appel.
Les studios, d'environ 19 m², sont conçus de manière homogène avec une entrée, une salle de douche avec WC, et un espace de vie comprenant une kitchenette équipée et un placard. Ils sont orientés vers la cour intérieure, garantissant un environnement calme.
Loyer annuel actuel : 3 708 euros HT/an
Rentabilité actuelle : 6,07 % brut HT.
Taxe foncière : 666 euros Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 360 et 486 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 10 Octobre 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
210 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 61 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/10/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 33061104_1
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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