Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Sandrine Magnier vous propose: Découvrez cette maison traditionnelle de 150 m² entièrement rénovée, 3 chambres, nichée dans un quartier calme de Coutras. Avec son vaste jardin arboré de 1 300 m², sa piscine chauffée et son potentiel exceptionnel pour aménager un appartement indépendant en rez-de-jardin, ce bien a tout pour séduire votre famille et bien plus encore !
Points forts :
Aménagement flexible : Profitez de la suite parentale et d'un bureau au rez-de-chaussée ou créez un appartement indépendant pour accueillir vos proches, générer un revenu locatif ou lancer une activité professionnelle.
Espaces de vie lumineux et conviviaux : Une pièce de vie de 34 m² baignée de lumière et une cuisine avec îlot central pour des moments partagés inoubliables.
Extérieurs idylliques : Piscine chauffée, majestueux chêne pour des repas ombragés, et un grand jardin où petits et grands s'épanouiront.
Pourquoi cette maison est faite pour vous :
Vous cherchez une maison où chaque mètre carré peut être optimisé selon vos besoins actuels et futurs.
Vous rêvez d'un espace où famille et amis peuvent se réunir dans un cadre chaleureux et fonctionnel.
Vous souhaitez allier la tranquillité d'un environnement verdoyant avec la proximité des commodités, écoles, et l'autoroute A89.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'investir dans une maison qui peut évoluer avec vous et vos projets ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et commencez à imaginer la vie qui vous attend.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Magnier Sandrine - EI(ID 41771) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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