10 pièces

• 208m²

• 7 chambres

Malansac (56220) • Appartement

177 500 €

Appartement

10 pièces

208m²

 • 208m²

• 7 chambres

MALANSAC (56220)

177 500 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Immobilier.notaires® et l'office notarial 356 NOTAIRES vous proposent : Appartement à vendre - MALANSAC (56220) - - - - - - - - - - - Appartement à vendre à MALANSAC 56, à 30 minutes de VANNES et des plages, 15 minutes de REDON. Situé en coeur de bourg, proche de tous commerces et à 5 minutes à pied de la gare, un spacieux et bel appartement en duplex, d'une surface totale d'environ 210 m2, composé d'une partie d'environ 130 m2 restaurée et disposant d'un hall d'entrée avec placard, d'une vaste cuisine aménagée, une grande pièce de vie de 59 m2 avec poële à granulés, trois belles chambres, 2 W.C., une salle de bains. Et une seconde partie offrant un potentiel pour un agrandissement de l'existant ou pour un second logement et disposant d'une surface sur deux plateaux d'environ 80 m2 à rafraichir. Assainissement collectif, chauffage individuel, dépourvu de syndic de copropriété, pas de procédure en cours. Libre d'occupation. Idéal pour investisseur . - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude 356 NOTAIRES - Notaires à Guer - N° SIRET : 91301514500018 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 177 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 170 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.41%

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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 56046-1227

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24 rue du Four 56380 Guer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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