Descriptif du bien
- Chauffage : Au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Maison située dans le village Gabarrier de Saint-Simon, quartier Juac, dans un cadre calme et naturel à deux minutes du fleuve la Charente.
Cette propriété comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse carrelée de 30 m² offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chaufferie avec cuve à fuel, ainsi qu'une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau et un garage.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé, un spacieux palier de 20 m² et une pièce additionnelle d'environ 40 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère en Charente, situé à mi-chemin d'Angoulême et de Cognac, dans un environnement privilégié.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pinaud Jérôme - EI(ID 19810) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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