Immoval vous propose, rue de Wallonie, cet appartement de charme situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue (sur 4 étages). Ce bien lumineux offre un séjour donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une loggia qui apporte un espace supplémentaire. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Une cave et un grenier complète.
Son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs et sa situation privilégiée au coeur d'un quartier résidentiel recherché, proche des parcs, commerces et transports en commun, en font un bien rare à ne pas manquer.
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 425 euros. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 390 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
216 kWH/m².an
Émissions
35 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
35 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 235 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 224 425 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.71%
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Mis en ligne: 12/10/2024 |
Mis à jour: 01/01/2025
Référence : T65678-IMMOVAL
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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