3 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Ajaccio (20090) • Appartement

455 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

AJACCIO (20090) | Pietralba - Saint-Joseph

455 000 €

Ou 1 773 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

L'agence OC Investissements a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce splendide appartement avec vue sur la mer. Niché au coeur d'un quartier prisé, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie unique. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, idéal pour recevoir vos convives dans une ambiance conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. Pour votre bien-être, une salle de bain et un WC indépendant sont à votre disposition. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa terrasse de 17 m², un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur le Golfe d'Ajaccio. Un double garage en sous-sol peut être acheté en sus. La résidence, située quartier d'Aspretto, vous assure tranquillité et sécurité. Vous apprécierez le caractère bien entretenu de la copropriété, ainsi que ses espaces verts soigneusement aménagés. Orienté plein Sud, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 10.00 et 11.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 10 et 11 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 et 11 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

5 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 455 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 54
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

OC INVESTISSEMENT
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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : VA2181-OCINVEST

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12 Rue Maréchal Ornano 20000 Ajaccio
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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