Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Meublé : Meublé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Charmante villa à Luc-sur-Orbieu à 20km de Narbonne.
Cette maison de plain-pied d'environ 92m² de 4 faces sur un jolie terrain arboré de 512 m2 idéalement située dans un quartier très calme offrant un cadre de vie paisible et un voisinage privilégié.
Elle se compose :
D'une pièce de Vie SPACIEUSE et LUMINEUSE ouverte sur 1 cuisine aménagée d'environ 41m2
3 Chambres dont 2 avec placard
1 salle de Bain avec baignoire d'angle + sèche serviette + fenêtre
1 Toilette séparé
1 Garage avec point d'eau + accès à l'intérieur de la maison
1 Grande Terrasse en L de plus de 37m2
SES ATOUTS :
Possibilité de garer un camping car
Le jardin est entièrement clôturé et arboré de citronniers, d'oliviers et d'un figuier.
SES ÉQUIPEMENTS :Climatisation réversible gainable
Adoucisseur d'eau
Interphone + caméras
Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour parfaire cette villa.
Honoraires à la charge du vendeur - DPE C
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Laetitia Pioche je vous conseille et je vous accompagne dans votre futur projet de A à Z.
++ Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif possible, et visite virtuelle 360° disponible avec plans et superficies.
Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtiers en prêt immobilier à Narbonne.
Laetitia Pioche
Votre conseillère et référente en Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813451101
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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