7 pièces

• 186m²

• 4 chambres

Langon (33210) • Maison

259 000 €

Maison

7 pièces

186m²

 • 186m²

• 4 chambres

LANGON (33210)

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Ref VM581 Votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous propose cette maison de bourg en pierre au coeur du village de Castets et Castillon de 186 m² sur une belle parcelle de plus de 1000 m². Cette maison se compose d'un beau séjour en pierres apparentes avec sa belle cheminée, une cuisine dinatoire équipée et aménagée avec une deuxième cheminée donnant sur une jolie terrasse côté Ouest. Vous découvrirez également au Rez de chaussé une salle d'eau, des WC séparés, un cellier ainsi qu'une pièce avec un accès sur l'extérieur servant actuellement de buanderie / bureau de 30 m². A l'étage quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bains et WC. Les bricoleurs et bricoleuses seront ravis par son garage attenant de 110 m². A découvrir rapidement Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4770.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 510 et 4 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 et 4 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

316 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 249 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.02%

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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : VM581-COMPANY38835CG

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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