3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Toulouse (31100) • Appartement

255 000 €

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

TOULOUSE (31100)

255 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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TOULOUSE SAINT SIMON 31100 Contact direct O6 67 99 68 97 / INTEGRAL IMMOBILIER vous propose et appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin dans une résidence calme , sécurisée et récente datant de 2022 aux normes BBC , sur le quartier de Saint Simon L'appartement est composé d'une grande pièce de vie de 28 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 30 m², un dégagement muni de rangement permettant d'accéder à 2 grandes chambres de 11 et 12 m² les deux chambres bénéficiant de placards de rangement dont une chambre avec dressing , une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque de plus de 5m² et un WC. Appartement équipé de volet roulant electrique , climatisation réversible. Une place de parking extérieure viens compléter le bien. Appartement proche de l'accés à la rocade Arc-en-ciel, commerces, commodités, lac de la ramée, pôle aéronautique, Ligne de bus TISSEO 53 , 58 Direction station de métro Basso Cambo, Tibaous , Seysses et Muret Villes proches : Cugnaux, Villeneuve Tolosane , Tournefeuille , Colomiers , Portet sur Garonne ect Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 300 et 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 490 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

56 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 255 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 1 020 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : OB111024

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4 av de Toulouse 31270 Cugnaux
31270 Cugnaux
Siren : 753946904
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