6 pièces

• 200m²

• 5 chambres

Chens sur Leman (74140) • Villa

759 000 €

Villa

6 pièces

200m²

 • 200m²

• 5 chambres

CHENS SUR LEMAN (74140)

759 000 €

Ou 2 957 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Cet ensembleimmobilier a fait l’objet d’une belle décoration ce qui lui confère son aspect actuel séduisant : atypique et moderne. Cette villa a été édifiée en 2000 et totalise près de 220 m2 habitables et comprend un appartement indépendant de type 2 de 40m². Le rez inferieur offre l ‘accès à un double garage, un atelier, une buanderie une cave ainsi qu’à l’appartement de type deux avec entrée indépendante. Le rez supérieur dessert une cuisine équipée, un double salon salle à manger avec cheminée, une chambre avec une salle d’eau. Les grandes baies vitrées ainsi que l'accès de plain-pied au jardin de 774 m² permettent de profiter pleinement de l'extérieur et de la terrasse. Enfin l’étage distribue un salon en mezzanine, trois grandes chambres avec rangements et une salle de bains + douche. Le chauffage par géothermie par niveau, la production d’eau chaude par ballon thermodynamique solaire et une cheminée assurent un confort énergétique. Quatre places de stationnements complètent le bien. Aucun travail à prévoir, proche des commerces et du centre-village. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 759 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 2747

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26 RUE DU CENTRE 74140 DOUVAINE
74140 DOUVAINE
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