9 pièces

• 252m²

• 5 chambres

Ribaute les Tavernes (30720) • Maison

480 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

252m²

 • 252m²

• 5 chambres

RIBAUTE LES TAVERNES (30720)

480 000 €

Ou 1 870 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Edifiée en 1977, dans un berceau de verdure de 3200m2, cette propriété de construction traditionnelle de qualité, jouit d'une vue exceptionnelle à 360o. Sur les hauteurs du village, à proximité des commerces, la bâtisse aux volumes généreux, offre un fort potentiel. Au rez de chaussée, se trouve un garage de 68m2, un atelier, une buanderie et un espace de 33m2, deux pièces et salle d'eau doté d'un accès indépendant, tranformable en studio, idéal pour musiciens. Au premier étage, vous découvrirez une pièce à vivre de 41m2 avec cheminée et vue panoramique, une grande cuisine équipée et indépendante prolongée d'une véranda et avec un accès à la terrasse. Une suite parentale et trois autre chambres avec salle d'eau privative viennent compléter le premier et le deuxième niveau. Un hangar ouvert de 150m2, un court de tennis et une piscine à rénover complètent l'offre. Les 3200m2 de terrain hébergent diverses essences, chênes verts, sapins, et 60 oliviers. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais cette propriété représente un havre de paix pour vivre en symbiose avec la nature. Cette annonce vous est proposée par LOUCHE Carole - SAS - NoRSAC: 341 207 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 800 et 5 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 et 5 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 480 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 54_DELRT30720

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30240 LE GRAU DU ROI
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